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　　北京9月24日电 (记者 庞无忌)中国央行行长潘功胜24日在国新办新闻发布会上宣布，中国降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。央行约

　　潘功胜表示，调降点引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，存量预计平均降幅在0.5个百分点左右。房贷

　　去年8月份，利率中国央行推动商业银行有序降低存量房贷利率。平均潘功胜解释，降幅但今年5月17日，百分全国房贷利率政策下限放开，中国新发放贷款利率在市场报价利率基础上减点幅度扩大，央行约利率水平大幅下降，调降点再一次拉大新老房贷的存量利差。尤其是房贷在北京、上海、利率深圳、广州等大城市，过去加点幅度较高，新老房贷利差更大。

　　此番央行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整。潘功胜解释，不同时期、不同地区、不同银行，发放的存量房贷利率水平不一样，平均来看，预计下降幅度在0.5个百分点左右。

　　银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出。潘功胜表示，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数1500亿元人民币左右。这有助于扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。

　　当日，中国央行还宣布统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。(完)